Bebek
Boğaz cepheli daire
Üç cephesi açık, salonu doğrudan boğaza bakan bir daire. 2019 yapımı, taşınmaya hazır.
- Oda
- 3+1
- Alan
- 165 m²
- Yapım yılı
- 2019
- Kat
- 4. kat
62.000.000 ₺
Görüntüleme iste
İstanbul · 2004'ten beri
Doğru ev, doğru zamanda.
Portföyümüzde aynı anda 96 konut var, 900 değil. Her birini kendimiz geziyor, ölçüyor ve fiyatlıyoruz — ilanlarımız alıcısını ortalama 46 günde buluyor.
Pafta 01
Aktif portföy
Sekiz semtte, tek tek gezilmiş sekiz konut. Filtreyi değiştirin — pafta ve liste birlikte güncellenir.
Oda sayısı
Fiyat aralığı
Semt
8 ilan listeleniyor
Cihangir
Tarihi apartmanda çatı katı
1938 yapımı bir apartmanın son katı. 2021'de tesisatı ve doğramaları tümüyle yenilendi.
- Oda
- 2+1
- Alan
- 118 m²
- Yapım yılı
- 1938
- Kat
- 5. kat, asansörlü
24.500.000 ₺
Görüntüleme iste
Moda
Deniz manzaralı daire
Sahile yürüme mesafesinde, iki odası Marmara'ya bakan bir daire. Aidat düşük, bina yönetimi düzenli.
- Oda
- 3+1
- Alan
- 142 m²
- Yapım yılı
- 1998
- Kat
- 3. kat
28.750.000 ₺
Görüntüleme iste
Nişantaşı
Bahçe katı
Salondan doğrudan çıkılan 90 m² özel bahçesi olan giriş katı. Sokağa değil, iç avluya bakıyor.
- Oda
- 4+1
- Alan
- 210 m²
- Yapım yılı
- 2015
- Kat
- Giriş katı + bahçe
47.900.000 ₺
Görüntüleme iste
Yeniköy
Yalı dairesi
Dört daireli bir yalının orta katı. Rıhtım ve iskele kullanımı tapuda tanımlı.
- Oda
- 2+1
- Alan
- 128 m²
- Yapım yılı
- 2008
- Kat
- 2. kat
38.200.000 ₺
Görüntüleme iste
Levent
Kule rezidans
Metroya 300 metre, 22. katta tek yatak odalı bir daire. Kiraya verilmeye en uygun portföyümüz.
- Oda
- 1+1
- Alan
- 76 m²
- Yapım yılı
- 2021
- Kat
- 22. kat
14.500.000 ₺
Görüntüleme iste
Arnavutköy
Sokak evi
1926 yapımı, üç katlı müstakil bir sokak evi. 2020'de aslına uygun restore edildi, tescil kaydı temiz.
- Oda
- 3+1
- Alan
- 155 m²
- Yapım yılı
- 1926
- Kat
- Müstakil, 3 katlı
33.400.000 ₺
Görüntüleme iste
Emirgan
Korulu sitede daire
Kırk dört daireli, koru içindeki bir sitede zemine yakın kat. Otopark ve depo tapuya dâhil.
- Oda
- 4+1
- Alan
- 232 m²
- Yapım yılı
- 2012
- Kat
- 1. kat
55.000.000 ₺
Görüntüleme isteBu ölçütlere uyan ilan yok. Filtreyi genişletin ya da bizi arayın.
Rakamlarla Desiber Emlak
22
Yıllık deneyim
96
Aktif portföy
14
Danışman
46
Ortalama satış günü
Balat, Vodina Caddesi — Mart 2026 saha çalışması.
Pafta 02
Semt raporu · 2026 ilk yarı
Fiyatı ilan sitelerinden değil, kendi kapanan işlemlerimizden okuyoruz. Aşağıdaki rakamlar son on iki ayda tapuya giden 210 işlemin metrekare ortalamasıdır — istenen fiyat değil, ödenen fiyat.
- Bebek
- 376.000 ₺/m²yıllık +9%
- Yeniköy
- 298.000 ₺/m²yıllık +7%
- Nişantaşı
- 228.000 ₺/m²yıllık +15%
- Moda
- 202.000 ₺/m²yıllık +12%
- Balat
- 78.000 ₺/m²yıllık +31%
Pafta 03
Satışa çıkarma süreci
Üç adım, sabit takvim. Sözleşmeden önce ne yapacağımızı ve ne kadar süreceğini yazılı veriyoruz.
-
01
Değerleme
Konutu iki danışman birbirinden bağımsız geziyor, semtte kapanan son beş işlemle karşılaştırıp tek bir fiyat aralığı veriyoruz.
- Süre
- 2 iş günü
- Ücret
- Yok
-
02
Hazırlık
Fotoğraf, ölçekli kat planı ve semt notu bizde hazırlanıyor. İlan yayına girmeden önce metnin tamamını onayınıza sunuyoruz.
- Süre
- 5 iş günü
- Kapsam
- Çekim, kat planı, tapu kontrolü
-
03
Satış
Her görüntülemeye danışmanınız katılıyor. Cuma günleri kaç kişi geldiğini, ne teklif ettiğini ve neyi beğenmediğini yazılı bildiriyoruz.
- Ortalama
- 46 gün
- Komisyon
- %2 + KDV
Pafta 04
Kimlerle çalışıyorsunuz
On dört danışmanın dördü portföy sorumlusu. Aradığınızda santral değil, evinizi gezen kişi açıyor.
-
Deniz Altay
Kurucu ortak
Boğaz hattı, yalı daireleri
22 yıl
-
Selin Vardar
Portföy direktörü
Tescilli yapı, restorasyon
14 yıl
-
Kaan Erdoğdu
Kıdemli danışman
Anadolu yakası, aile konutu
11 yıl
-
Işıl Temiz
Değerleme uzmanı
SPK lisanslı değerleme, ekspertiz
8 yıl
Pafta 05
Önce konuşalım
Satmayı düşünüyorsanız ya da listedeki bir konutu görmek istiyorsanız yazın. Aynı iş günü içinde dönüyoruz.
- Adres
- Meşrutiyet Caddesi 41, Beyoğlu, İstanbul
- Telefon
- +90 212 293 41 08
- E-posta
- merhaba@desiberemlak.com
- Çalışma saatleri
- Pazartesi–Cuma 09.30–18.30 · Cumartesi 10.00–16.00